Regularização ambiental de imóvel na Costa Verde: o que verificar primeiro?

Não comece pelo protocolo

Quando um imóvel apresenta pendência ambiental, o primeiro passo deve ser entender a situação existente. Obras, vegetação, acessos, estruturas costeiras, saneamento e documentos anteriores podem influenciar o caminho de regularização.

Faça um inventário do que já existe

• documentos do imóvel;
• plantas e projetos;
• fotografias atuais;
• licenças, autorizações ou protocolos anteriores;
• multas, notificações ou processos existentes;
• descrição das intervenções já realizadas.

Características do terreno importam

Na Costa Verde, áreas costeiras, encostas, vegetação e cursos d’água podem exigir atenção especial durante o diagnóstico. Por isso, a análise documental deve ser combinada com as características reais do local.

Organização reduz retrabalho

Com a situação mapeada, fica mais fácil separar o que precisa de documento, estudo, requerimento, vistoria ou acompanhamento específico.